شما باید انواع راههای اخذ اقامت ترکیه را بدانید و برآورد کنید که برای هریک چه قدر هزینه باید بپردازید. میانگین قیمت هر متر مربع خانه در این شهر به نزدیک 800 دلار آمریکا در سال 2020 رسیده است، در حالی که میانگین قیمت خانه در آنکارا - پایتخت ترکیه - 370 دلار آمریکا برآورد شده است. خرید چند ملک که در مجموع به قیمت 250 هزار دلار برسد نیز به دریافت پاسپورت ترکیه برای شما و خانوادتان ختم می شود . اشخاص به امید اخذ اقامت تمام ترکیه و یا اعضای اتحادیه اروپا به دارای خود که حاصل سال ها تلاش آنها است چوب حراج می زنند تا بتوانند در ترکیه https://myistanbul.mystrikingly.com/ خانه خریداری نمایند بی خبر از آنکه اخذ اقامت رویایی بیش نیست. فرقی نمی کند دختر یا پسر ترک، از طریق ازدواج با یک شهروند ترک و داشتن سه سال زندگی مشترک و واقعی با او می توانید اقامت دائم خود را دریافت فرمایید. • با گرفتن تابعیت کشور ترکیه از طریق خرید ملک شما یک شهروند 2 تابعیتی خواهید بود. این امر سبب شده است تا ترکیه به عنوان سی و نهمین کشور از نظر ارزش پاسپورت باشد چراکه شهرواندان ترک با برخورداری از پاسپورت ترکیه میتوانند بدون دریافت ویزا به 115 کشور جهان سفر کنند.
تذکرات صادقانه در خصوص خرید ملک در ترکیه
در حالت کلی و بنا بر قوانین جدید ترکیه در رابطه با خرید ملک توسط اتباع خارجی و به منظور کسب اقامت یا شهروندی این کشور، امروز میتوان مراحل قانونی این موضوع را طی 30 تا نود روز کاری، به انجام رساند؛ همچنین، از سال 2017 نیز برای متقاضیان گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملکی به ارزش حداقل 250 هزار دلار، قانون محدودیت خروج از ترکیه برداشته شده است. نکته بسیار مهمی که در مورد خرید ملک در ترکیه بایستی بدانید این است که حضور دو طرف قرارداد یعنی خریدار و فروشنده در هنگام انعقاد قرارداد و انتقال هزینه ملک اساسی می باشد. هزینه کارشناسی این نوع ملک تفاوت زیادی با دیگر املاک ندارد دولت ترکیه به صورت رندوم برای اشخاص خارجی که قصد خرید ملک دارند، کارشناس انتخاب می کند و این برای خارجی ها بسیار سودبخش است. با عنایت به اینکه اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، بسیار مورد توجه افراد قرار گرفته است، سعی بر آن شده است که در این مقاله به بیان اطلاعاتی مورد استفاده در زمینه کشور ترکیه و خرید ملک در این کشور بپردازیم. با این حال خارجیها ترکی صحبت نمیکنند، هیچ اطلاعاتی دربارهی دفاتر انتقال و فرایندهای نوار قرمز نداشته و معمولاً برای تکمیل خدمات پس از فروش از مشاور آژانس املاک درخواست کمک میکنند. تنظیم سند رسمی که از آن به عنوان تاپو یاد می شود و شامل اطلاعاتی چون جزئیات ملک و شرایط خریدار میباشد ، باید در زمان مشخص شده در مقایسه با تنظیم و امضاء آن اقدام شود در غیر این صورت انتقال سند با تاخیر مواجه می شود .
در این راستا این اشخاص میتوانند از طریق تحصیل در ترکیه، اجاره خانه در ترکیه و یا خرید خانه از ترکیه به ارزش زیر 250 هزار دلار اقامت یکساله ترکیه را دریافت کنند و هرساله در مقایسه با تمدید اقامت خود اقدام کنند. علاوه بر این برای اطلاعات بیشتر می توانید در ادامه این مقاله و در قسمت "ثبت سوال" سوالات خود را مطرح نمایید تا در اسرع وقت و توسط متخصصین به شما جواب داده شود. در این صفحه شما زمان و مدارکی را که باید همراه داشته باشید را مشاهده می کنید. ملک خریداری شده در ترکیه در کمتر از یک هفته به شما تحویل داده خواهد شد. ولی در مقاطع دانشگاهی هزینه تحصیل اتباع خارجی در دانشگاه های دولتی در حدود 500 تا 2200 دلار، دانشگاه های خصوصی 4000 تا 20000 هزار دلار و دانشگاه های علوم پزشکی حدود 15000 هزار تا 25000 هزار دلار است. اگر شما نیز قصد گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دارید، به حتم بایستی از حداقل قیمت خرید در ملک ترکیه برای اقامت آگاهی کافی را داشته باشید تا قادر باشید با عنایت به میزان بودجه خود در این کشور اقدام به خرید و یا حتی اجاره ملک نمایید. شما می توانید یک ملک به ارزش 250 هزار دلار و یا چند ملک جمعا به ارزش 250 هزار دلار بخرید.
برای تمدید این نوع اقامت بایستی لااقل یک سال از پایان اقامت قبلی گذشته باشد. هنگامی که شما موفق به خرید ملک قانونی در ترکیه به ارزش لااقل 250 هزار دلار آمریکا شوید، بایستی به اداره ثبت زمین و املاک این کشور (Tapu) رفته و درخواست تقاضای حقوق شهروندی ترکیه را ارائه دهید. بعد مسافتی و فاصله آن با ایران بسیار کم است. البته برای اینکه قادر باشید مرحله خرید ملک و پاسپورت ترکیه را بهدرستی انجام دهید، بایستی بعد از خرید خانه یا آپارتمان با قیمتی بیشتر از شش میلیارد تومان، مدارک تأیید توان اقتصادی برای پرداخت هزینههای زندگی در این کشور را به دولت ترکیه ارائه کنید. اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه به نوعی اقامت از طریق سرمایه گذاری محسوب می شود. خارجیها معمولاً به خاطر نقل و انتقال پول از حسابهای خارجی، این فرآیند را تقریبا در پنج روز به اتمام میرسانند، یعنی دو روز برای مشاهده و امضای قرارداد و سه روز هم بابت انتقال پول، اخذ گزارش تعیین قیمت و درخواست سند صرف میشود. برای جذب حداکثری سرمایههای خارجی، دولت ترکیه در سال 2007 قانونی درباره اعطا وام تصویب نمود. دولت ایران برای افرادی که شهروند این کشور هستند مطابق شرایط در مشخص شده پاسپورت صادر میکند. با توجه به اینکه مقررات روی ارزش ملک خریداری شده تاکید دارند، بطوریکه ارزش ملک خریداری شده بایستی بیش از 250000 دلار باشد، بهتر است پیش از اقدام به خرید ملک با استفاده از کمک کارشناسان معتبر ملک موردنظر را به لحاظ موقعیت و صحت قیمت به طور تخصصی ارزیابی نمایید. در کنار این موارد باید به این موضوع اشاره کنیم که اعتبار پاسپورت ترکیه از پاسپورت ایرانی بالاتر بوده و با حق شهروندی و تابعیت ترکیه، پروسه دریافت ویزای سایر کشورهای دنیا نظیر ویزای شنگن به مراتب آسانتر خواهد بود.